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荆州最全精装房验房指南及标准,从细微之处着
发布时间:2018-06-19 14:40  | 作者: 李术林  | 来源: 后装装饰
 
水路验收

1、渗水问题;浴缸防水过夜,次日检测

2、观察排水管周围是否有渗水痕迹

3、再看水压,观察排水速度是否理想

4、在龙头下接杯水,观察是否有锈迹

5、打开水龙头,看下是否堵漏

6、尺寸问题;厨房空档可否容下冰箱

7、厨具是否刮花崩裂;柜门开闭自如?

8、揭开吊顶检测卫生间排风口通风问题

 

电路验收

1、双路供电;照明、动力系统分路是最基本要求

2、做拉闸断电实验,看是否完全断电

3、检查灯、插座、信号插口是否畅通

4、检查空调室外是否预留机位、管线孔

5、单电路有无更改,电路载荷是否足够

6、开关插座是否足够,位置是否合理

7、用电话机检查电话线路是否有信号

8、用天线工具检查电视天线信号

煤气验收

1、煤气必须要走明管

2、检验水、电、煤气表度数是否为零

天、地墙验收

1乒乓球放地面,乱滚说明地板不平坦

2、墙体转角线是否平整or裂缝

3、小锤轻击墙面,检验是否空鼓

4、吊顶顶角线和墙面是否有裂缝

5、地板是否变形、有色差or踩踏有声音

6、地板是否起翘、空心、有明显缝隙

7、检验地板漆膜是否光滑,是否划痕

8、地板、龙骨含水率需<12%

9、单块墙砖>15%面积的空鼓需返工

10、墙壁相关位置要留有空调管孔

门、窗、梯验收

1、木质门框没2M平整度应当<2MM

2、注意检验门框贴面板与墙面是否平行

3、门窗套有空洞和软弹感觉时为不合格

4、留意窗台云石是否崩裂

5、苯超标的涂料会有淡淡香气

6、认真核对施工项目是否有遗漏

材料与品牌

1、检验所用材料与合同是否一致

2、型号款式是否对应,有差错及时交涉

3、后装装饰提供免费的原房检测